Leistungen / Portfolio

Leistungs- und Planungsphasen einer Architektendienstleistung

 

Die Leistungsphasen einer klassischen Architektendienstleistung gelten auch in der baubiologischen Umsetzung und umfassen folgende, hier kurz zusammengefasste Planungsphasen:

  1. Generelle Klärung der Aufgabenstellung, Beratung zum benötigten Leistungsumfang, sowie Entscheidungshilfe zur Auswahl aller fachlich Beteiligten.
  2. Erarbeiten eines Planungskonzeptes, das die in Frage kommenden Bedingungen und Umstände berücksichtigt, inkl. der Kosten.
  3. Das Konzept wird konkretisiert und es erfolgt eine exakte zeichnerische Darstellung. Weiterhin wird die Genehmigungsfähigkeit betrachtet sowie die Einhaltung des vorgegebenen Kostenrahmens.
  4. Die Baugenehmigung wird bearbeitet und eingereicht.
  5. Die Konstruktionsplanung des Gebäudes wird erstellt.
  6. Um Angebote ausführender Firmen einholen zu können, muss das Gewerk qualitativ und quantitativ durch Zeichnungen und Leistungsverzeichnisse erfasst werden.
  7. Angebote werden eingeholt und verglichen und der Bauherr wir bei der Auswahl beraten. Die Kostenaufstellung wird aktualisiert.
  8. Das Gebäude wird erstellt unter der Bauleitung des Architekten.
  9. Abschließende Betreuung.

 

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Headerfotos: alexandre zveiger, Awakeye, Chystopoltseva Kateryna/ shutterstock.com